domingo, 18 de octubre de 2009

LA ADAPTACION DEL PGOU A LA LOUA HA SIDO APROBADA

La Institución municipal de Alhaurín el Grande ha aprobado en la última Junta de Gobierno Local, de forma inicial, la adaptación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

El documento tiene, entre otros objetivos, adecuar el PGOU de Alhaurín el Grande a la LOUA, definir los suelos disponibles para la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO), poder iniciar modificaciones de elementos, actualizar el desarrollo de los suelos desde la aprobación del PGOU en 1994 hasta la actualidad reflejando en qué grado de desarrollo se encuentran los suelos urbanos y urbanizables y contemplando las modificaciones de elementos que se han ido realizando en estos años.

En el documento también se recogen elementos como la red de carreteras, vías pecuarias, dominio público hidráulico, montes de utilidad pública, zonas con protección arqueológica, bienes de interés cultural y lugares de interés comunitario. Asimismo, se han recogido las determinaciones genéricas que se han llevado a cabo en el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) aprobado hace unos meses, que también se recogen en esta adaptación.

Además, la adaptación del PGOU recoge diversos tipos de suelos entre ellos suelo urbano y suelo urbanizable. El suelo urbano se divide en suelo urbano consolidado, suelo urbano en régimen transitorio (exento de la obligación de reservar VPO) y suelo urbano no consolidado, donde se construirán en total 575 viviendas, 318 VPO y 257 de renta libre. En cuanto al suelo urbanizable, se divide en suelo consolidado, suelo ordenado y suelo sectorizado, en este último se podrán construir 664 viviendas, 397 VPO y 267 de renta libre.

sábado, 3 de octubre de 2009